Vertrag flächennutzung

Landnutzungsverträge waren in B.C. zwischen 1971 und 1978 als eine Form der standortspezifischen, vertraglichen Vereinbarung zwischen lokalen Gebietskörperschaften und Grundbesitzern zulässig. Ziel war es, mehr Flexibilität als herkömmliche Zonierung zu ermöglichen. Diese Verträge wurden auf Demland eingetragen und können auf folgende Weise geändert oder entlastet werden: Nein, jeder Entwickler, der Ihre Immobilie entwickeln möchte, muss zuerst Ihre Zustimmung einholen, damit eine Sanierung Ihrer Immobilie voranschreiten kann. Wenn der Entwickler Ihre Zustimmung erhält, muss der Entwickler weiterhin einen Landentwicklungsantrag bei der Stadt Surrey einreichen und den regulären Antragsprozess für die Landentwicklung durchlaufen. Die endgültige Entscheidung über einen Flächennutzungsantrag liegt beim Stadtrat. Phasenweise Entwicklungsvereinbarungen werden von der lokalen Regierung und dem Grundstückseigentümer unterzeichnet, um durch den Bau von mehrphasigen Entwicklungsprojekten Rechtssicherheit sowohl für Bauträger als auch für lokale Regierungen zu schaffen. Ja, wenn ein Grundstückseigentümer der Meinung ist, dass die Kündigung eines LUC unzumutbare Härten verursachen wird, hat der Grundstückseigentümer das Recht, sich an surrey es Board of Variance (BOV) zu wenden. Ein spezieller Appell an das Variance Board, eine Verlängerung des Gültigkeitsdatums der Kündigung zu beantragen, kann über das Büro des Stadtschreibers in der Stadt Surrey erfolgen. Es ist jedoch darauf hinzuweisen, dass der Antrag bei der BOV innerhalb von sechs Monaten nach Annahme der LUC-Kündigungs-Durchweise durch den Stadtrat bei der BOV eingehen muss. LUCs sind weiterhin als De-facto-Zonierung in Kraft, es sei denn, die LUCs wurden vom Stadtrat im Anschluss an ein vom Eigentümer initiiertes Entlastungsverfahren entlastet.

Insgesamt 297 LUCs sind in Surrey noch aktiv. Bis vor kurzem konnte nur der Grundstückseigentümer eine LUC-Entlastung einleiten. Landnutzungsverträge wurden in den 1970er Jahren als Regulierungsinstrument anstelle der Zonierung eingesetzt. Die Verträge befassten sich im Allgemeinen mit Entwicklungsfragen, die die Zonierung nicht konnte, was die Zonierung irrelevant machte. Was passiert, wenn mein Landnutzungsvertrag gekündigt wird? Sobald ein Landnutzungsvertrag gekündigt wird, werden die Gemeinde Von Whistler es (RMOW) und andere kommunale Satzungen die Nutzung und Erschließung des Grundstücks regeln.

This entry was posted in Uncategorized. Bookmark the permalink.